Você sabia que o seu imóvel pode ter uma transcrição em vez de uma matrícula?
E que a transcrição pode conter informações que variam, como a área total de um terreno maior ou apenas a área correspondente ao seu imóvel?
Essa diferença é comum em imóveis mais antigos, registrados antes de 1976, quando o sistema de matrícula passou a ser obrigatório.
A boa notícia é que você pode esclarecer essas informações de forma simples
Como descobrir se o imóvel tem transcrição ou matrícula?
Basta buscar essa informação no cartório de registro de imóveis competente para a localização do imóvel em questão.
O cartório poderá fornecer uma certidão de matrícula (se o imóvel for mais recente) ou de transcrição (em imóveis antigos).
Por que isso é importante?
Saber se o imóvel está registrado corretamente é essencial, especialmente em processos de usucapião ou regularização.
Em muitos casos, a transcrição pode conter dados de uma área maior (como um terreno que ainda não foi desmembrado), exigindo uma análise mais detalhada para adequar a documentação.
Precisa de ajuda?
Como possuo experiência de mais de 4 anos elaborando plantas para usucapião, posso te auxiliar na análise dessas informações e preparar essa documentação essencial para regularizar o seu imóvel.
Também posso orientar você e seu advogado em todas as etapas técnicas, sempre garantindo precisão e conformidade com as normas legais.
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